Cum amenajam un apartament pentru a fi inchiriat?
OK. Avem un apartament şi am vrea să-l închiriem. Nu vrem să investim un buget prea mare, însă am vrea să arate foarte bine.
Atunci când vine vorba să amenajăm un aparatament pentru închiriere trebuie să ţinem cont de factorul economic. Pe de-o parte nu am vrea să investim o sumă mare în mobilare, însă pe de altă parte o locuinţă mobilată cu gust şi într-un anumit stil poate creşte cota pe piaţa a apartamentului. Aşa că ar trebui să găsim o linie de mijloc, un echilibru între investiţie şi profit.
În primul rând trebuie să vă stabiliţi un buget. Pornind de la premisa că avem un apartament de două camere, ar trebui să ţineţi cont de câteva aspecte ce sunt urmărite de cei care îşi caută o casă. Bucătăria ar trebui utilată şi mobilată, adică ar trebui să existe frigider, chiuvetă, cuptor/ plită sau aragaz, o masă cu minim două scaune şi un mobilier minimal. Aici depinde foarte mult evident şi de planul casei, de modul în care poate fi dispus mobilierul.
În living nu trebuie să încărcaţi foarte mult încăperea: o canapea, o măsuţă şi un corp de depozitare pentru cărţi şi TV este suficient, iar în dormitor un pat cu noptiere şi saltea şi un dulap generos sunt de ajuns.
Majoritatea persoanelor ce îşi caută un apartament de închiriat îşi doresc un spaţiu mobilat minimal, funcţional, care să acopere spaţii de depozitare în fiecare cameră. Aşa că nu vă complicaţi să achiziţionaţi decoraţiuni sau piese de mobilier complicate, ce poate nu vor fi folositoare pentru cei ce se vor muta.
În general este recomandat să fie un spaţiu neutru, pentru ca fiecare să îl poată personaliza uşor, după propriul gust. Încercaţi mai degrabă nuanţe de pământ, bejuri, brun, decât culori puternice, cu o personalitate a lor.
Dacă doriţi să mergeţi mai departe cu amenajarea, puteţi achiziţiona şi câteva decoraţiuni, cum ar fi covoare, lămpi, perdele, draperii. Acestea vor face locuinţa mai caldă şi mai primitoare, aducând mai mult a ideea de “casă”. Pentru un plus de eleganţă şi evident dacă este prevazut în buget, am putea decora pereţii cu o culoare, un tablou, sau o porţiune cu tapet.
Încercaţi să păstraţi o atmosferă prietenoasă dar în acelaşi timp neutră, o linie de mobilier cât mai minimalistă şi cât mai funcţională. Calculaţi-vă de la început ce sume aţi vrea să cheltuiţi pentru fiecare cameră şi încercaţi să prioritizaţi achiziţiile. De exemplu, este mai important să existe o bucătărie utilată decât noptiere în dormitor.
Şi nu uitaţi, un apartament amenajat într-un stil unitar va avea mai mult success în rândul viitorilor chiriaşi, aşa că merită o investiţie în designul acestuia.
